1:Review กู้บ้าน 2.2ล้าน ฉบับพนักงานเงินเดือน 10,000+
✨สวัสดีจ้าาาาReviewกู้บ้าน2.2ล้านฉบับพนักงานเงินเดือน10,000+✨
🏡บ้านนี่ถือเป็นมิชชั่นในชีวิตใครหลายๆคนเลยนะ
หลายคนก็อยากมีบ้านเป็นของตัวเองทั้งนั้น
บางทีอาจไม่เซฟโซนสำหรับเราร่วมถึงปุ๊กก่อนหน้าที่จะมีบ้านหลังนี้เราไม่เคยมีเซฟโซนเป็นของตัวเองเซฟโซนของปุ๊กอีกแบบก็คือการออกไปเที่ยวแต่บ้านที่อยู่ก่อนหน้านี่คือไม่ใช่เลย
แต่ด้วยการที่เราทำงานมากขึ้นจนไม่มีเวลาได้ไปเที่ยวเหมือนก่อนทำให้ปุ๊กตัดสินที่จะมีฟื้นที่เป็นของตัวเอง
สำหรับปุ๊กวัย24จะ25นี่ได้มีบ้านหลังแรกเป็นของตัวเองแล้ว
โดยปัจจุบันปุ๊กทำงานเป็นพนักงานเงินเดือน
เงินเดือนของปุ๊กอยู่9,000บาทไทยไม่รวมค่าคอมมิชชั่น
กับการตัดสินซื้อบ้านราคาหลัก2.2ล้าน
ช่วงวันที่1เดือนกรกฎาคมที่ผ่านมาปุ๊กได้เลาะหาบ้านต่างๆในตัวจังหวัดที่ปุ๊กอยู่ศึกษาไปดูหน้างานคุยกับผู้ดูแลโครงการต่างๆร่วมถึงสอบถามเพื่อนๆคนรู้จักหลายคนก็แนะนำมา
และปุ๊กก็ได้มาตกหลุมรักโครงการนี่และหลังนี้เลย
ครั้งแรกที่เห็นคือสไตล์น้องเป็น
2:รีวิวขั้นตอนการกู้ซื้อบ้านฉบับของซินเอง🏠💞
🌟แต่ละโครงการขั้นตอนอาจไม่เหมือนกันนะคะแต่ก็จะประมาณนี้
ทู้กกกคนวันนี้จะมารีวิวการกู้ซื้อบ้านตามคำขอน๊าาจะพิมพ์เท่าที่จำได้ทั้งหมดเลย
1.ศึกษาใบเสนอราคาที่ได้มา//วางเงินจองซินวางเงินจอง1หมื่นบาท(กู้ไม่ผ่านทางโครงการคืนเงินให้)
🏡ก่อนวางเงินจองคุยเรื่องรายละเอียดต่างๆทั้งหมดไม่ว่าจะเป็นส่วนลดของแถมขอให้ได้มากที่สุดขอแบบคนงกขอไปเลยดึงเวลาไปขอจนกว่าเขาจะให้ต่อรองไปมาจนมันสุดจริงๆแล้วก็ค่อยตัดสินใจจองซินไปดู3รอบกว่าจะตัดสินใจ(มันได้เพิ่มมาจริงๆนะเออ🤣)
2.ทางเซลล์จะแจ้งว่าต้องใช้เอกสารอะไรในการยื่นกู้บ้าง?
🏡สำหรับซิน"เป็นมนุษย์เงินเดือน"เอกสารก็จะมีไม่กี่อย่างเซลล์จะบอกมาเลย
จากนั้นก็เลือกธนาคารที่จะยื่น(แนะนำว่าไม่ต้องยื่นเยอะประวัติจะได้ไม่ช้ำ3ที่กำลังดี)
👉🏻ถ้าอยากได้จริงๆแนะนำให้ศึกษามาก่อนว่าเราทำอาชีพไหนธนาคารไหนจะให้ผ่านง่ายยื่นไปด้วยแล้วก็ยื่นแบบธนาคารที่ดอกถูกๆไปด้วยจะได้ไว้เป็นทางเลือก
👉🏻แต่ถ้าไม่ซีเรียสว่าจะผ่านหรือไม่ผ่านแบบซิน
คือซินคิดว่าหลังที่ซื้อราคามันสูงเกินไปถ้าไม่ผ่านก็ไม่เป็นไรก็ไปหาโครงการที่ถูกกว่านี้เลยเลือกแต่ธนาคารที่ดอกต่ำๆซินยื่นไป3ธนาคารค่ะ
3.หลังจากยื่นไปแล้วทางธนาคารก็จะโทรมาสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมกับเราเกี่ยวกับงานที่ทำต่างๆนาๆแล้วก็รายจ่ายนู้นนี้นั้นแอบมาดูมาถ่ายรูปที่ทำงานเราจริงๆเอาง่ายๆคือถามเพื่อให้ได้ข้อมูลว่าเรามีความสามารถที่จะใช้หนี้คืนเขาได้ไหมประมาณนั้นก็ตอบตามความจริงไปได้เลย
4.รอแต่ละธนาคารที่ลองยื่นไปพรีวงเงินพร้อมดอกเบี้ยออกมาแล้วเราก็เปรียบเทียบ
🏡จากนั้นก็ถึงขั้นทำการต่อรองอีก(ต่ออีกละ)🤣ต่อไปอีกได้เลยดอกเบี้ยคุยได้บางธนาคารเขาก็แย่งกันเขาก็จะถามธนาคารนู้นได้เท่าไหร่ธนาคารนี้เท่าไหร่เดี๋ยวคุยให้ของซินซินก็ต่อไปอีกดอกเบี้ยหลังบ้านถูกกว่าเดิมมากกกแล้วเราก็เลือกธนาคารที่จะกู้จริงได้
💸ขั้นตอนการยื่นกู้แนะนำให้ทางโครงการบ้านยื่นให้จะง่าย
-ซินมีรถ1คันผ่อนไปได้2ปีพอจะยื่นกู้บ้านก็ปิดรถไป(ปิดไปก่อนยื่นกู้บ้านไม่ถึงเดือน)
-ซินมีบัตรเครดิตจ่ายตรงตลอด
ทำให้ตอนกู้ซินไม่มีภาระอะไรยกเว้นค่าใช้จ่ายรายวันตอนไปทำงาน
⌛️ซินเลยกู้เต็มราคาบ้านคือ100%
⭕️เยอะมากแม่เยอะจนตกใจมันไม่ยากอย่างที่คิดดูตารางเทียบรายได้เงินเดือนในเน็ตมาเหมือนหนังคนละม้วน
❌ไม่มีดาวน์อะไรใดๆเป็นหนี้เต็มจำนวนเลย😭
***ส่วนเครดิตบางเว็ปก็บอกสำคัญบางเว็ปก็บอกไม่สำคัญแต่จากปสก.จริงตอนยื่นกู้ทั้งทางเซลล์และทางธนาคารบอกว่าสำคัญมากจะทำให้รู้ว่าเครดิตเราเป็นยังไงไม่รู้จริงหรือเปล่าแต่ก่อนจะยื่นกู้ให้งดใช้บัตรไปก่อน1เดือนจะได้วงเงินที่เยอะกว่าค่ะ
5.ยื่นกู้กับธนาคารที่เลือก
😍ธนาคารมาประเมินราคาบ้านที่ซื้อจริงมีค่าใช้จ่าย500บาท(แต่ละธนาคารค่าใช้จ่ายไม่เท่ากัน)
😍เซ็นสัญญาเงินกู้ซินนัดพร้อมกับฝ่ายโอนไปเลยซินทำงานทุกวันไม่ว่างเลยมอบอำนาจต่างๆไว้ให้โครงการจัดการเรื่องให้ทั้งหมด
6.ตรวจรับโอนบ้านและจดจำนอง
เมื่อเงินกู้ได้รับการอนุมัติแล้วก็ทำการตรวจบ้านได้เลยให้อยู่ในสภาพพร้อมโอนจะตรวจเองหรือจ้างตรวจก็ได้เสร็จแล้วก็ให้ทางโครงการไปจัดการเรื่องให้ที่กรมที่ดินเป็นอันเสร็จ
***ใครโดนเร่งโอนบ้านถ้าเห็นว่าบ้านไม่มีจุดแก้ไขอะไรมากก็สามารถโอนไปก่อนได้แต่ห้ามเซ็นรับเด็ดขาดต้องเซ็นตอนบ้านสมบูรณ์ตามความพอใจของเราที่สุดแล้วเท่านั้น
3:บ้าน Farmhouse
วันนี้เมเม่มาขอแชร์บ้านแนวFarmhouseค่ะ😊
แรงบันดาลใจของบ้านหลังนี้มาจากหนังต่างประเทศที่ดูมาตั้งแต่เด็กดูหนังสือและPinterestเราจะเห็นบ้านฝรั่งบ่อยมากและรู้สึกว่ามันคลาสสิคดูแล้วไม่รู้สึกเบื่อและมีเสน่ห์มากๆเลยคิดไว้ตลอดว่าอยากแต่งบ้านตัวเองแบบนี้มาก
จนมาเจอแบบบ้านที่เราชอบเราเลยค่อยๆแต่งบ้านเองในแบบที่เราชอบและมีความสุขทุกครั้งที่เลือกของเองจัดมุมเองแล้วทุกอย่างลงตัว
บางอย่างอาจจะยังไม่ลงตัวบ้างแต่เราเองก็พยายามหาและปรับเปลี่ยนของให้ลงตัวที่สุดโทนในบ้านเราก็จะคุมโทนด้วยสีครีมและสีเอิร์ธโทนให้ดูละมุนอบอุ่นได้แสงสว่างจากธรรมชาติให้มากที่สุดค่ะ
ใครที่ชอบบ้านแนวนี้หรือนึกไม่ออกว่าอยากทำแนวไหนก็ลองดูเผื่อเป็นไอเดียปรับเปลี่ยนกับบ้านของตัวเองได้นะคะ😊
บ้านlittlesugarhome
4:โครงการเหลือ-ขอ(ช่วยเหลือเด็กๆ)ง่ายๆแค่โทรก็มารับถึงหน้าบ้าน🫶🏻
วันนี้พิมจะมาบอกบุญค่ะสำหรับใครที่ชอบบริจาคหรืออยากบริจาคสิ่งของให้เด็กๆแต่ไม่รู้จะติดต่อที่ไหนยังไงวันนี้พิมจะมาแนะนำ
.
มูลนิธินกขมิ้น"โครงการเหลือ-ขอ"เป็นโครงการที่ดีมากๆเลยนะคะเป็นของครูอ๊อดขออาสาเขาจะเปิดรับบริจาคสิ่งของต่างๆทุกอย่างทั้งเสื้อผ้า,เครื่องใช้ไฟฟ้าเก่าทั้งดีและเสีย,เครื่องใช้ต่างๆ,หนังสือ,ของเล่นโดยที่เราแค่โทรไปหาทางโครงการแล้วนัดวันให้พี่ๆเขาเข้ามารับของของเราได้เลยยมอบชีวิตใหม่ให้เด็กๆกับโครงการนี้กันเถอะ
.
ช่องทางการติดต่อ
093-930-7785
094-940-0606
088-077-0330
(อังคาร-เสาร์:9.00-17.00)
5:บ้านหลังแรกในวัย24ฉบับLGBTQ+🏳️🌈
🏳️🌈🏳️🌈ชาวLGBTที่อยากมีบ้านร่วมกันต้องดู🏳️🌈🏳️🌈
แม้จะยังไม่มีกฎหมายรองรับการจดทะเบียนของคู่รักร่วมเพศแต่กลุ่มLGBTสามารถทำธุรกรรมทางการเงินร่วมกันได้อย่างการกู้ร่วมซื้อบ้านซึ่งก็มีหลายธนาคารที่สนับสนุนให้ผู้กู้กลุ่มดังกล่าวสามารถขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้เช่นกัน
‼️‼️ของเราได้ของธนาคารออมสิน‼️‼️
เอกสารที่ใช้ก็จะเหมือนกับการกู้ปกติทั่วไป
-สำเนาบัตรประชาชน
-สำเนาทะเบียนบ้าน
📍รับรองการอยู่ร่วมกัน(อันนี้ของเราธนาคารถามประวัติเอาไม่ได้มีเอกสารแนบ)
-สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล(ถ้ามี)
-หนังสือรับรองเงินเดือนและสลิปเงินเดือน
-Statementย้อนหลัง6เดือน
🔴อายุงานทั้ง2ต้อง1ปีขึ้นไปนะ
ทั้งนี้ทั้งนั้นเรื่องวงเงินกู้ต้องดูว่าจะได้เต็ม100%ไหมอันนี้ต้องผ่านการพิจารณาของธนาคารอีกทีนะ
เรากับแฟนเงินเดือนอยู่ที่18×××+23×××บาทไม่มีภาระหนี้วงเงินกู้3ลบ.เช็คเครดิตบูโร//ผ่านกู้ผ่าน100%เลย
ทางธนาคารจะลงสถานภาพโสดสถานะคู่ชีวิตให้กับเราเหล่าคนLGBTน๊าาา
คือตอนแรกเราไม่รู้ว่าสามารถทำแบบนี้ได้แต่พี่เซลแนะนำว่าสามารถกู้ร่วมได้เลยลองดูทางธนาคารก็ดีมากๆใครกำลังลังเลลองศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมกันน๊าา